国家出台“退房令”，要求各大央企撤出房地产行业，这是为什么？

引言

每当提起房地产行业，大家最先想到的可能就是这个行业赚钱非常容易，事实上在1998年以后住房开始走入商品化改革。

而在最近几十年里，不少企业家形容——只要能够注册一个房地产公司，即便随便拍一块地盖房子，那也能赚到不愁后半辈子花的钱。而这都足以证实大家对于房地产吸金能力的认可。

比如此前作为华为董事长，任正非在接受采访时就曾提到，在2000年时，中国房地产行业发展迅速，当时就有不少员工建议称:现在我们这么有钱，为什么不去搞点房地产呢？这样赚上100亿也是轻轻松松的。虽然这个员工提出的建议有一定的可行性，,但任正非在思虑再三后还是否决了此建议，并做出永不踏进房地产行业的承诺。

至于为何放着赚钱的生意不做？在任正非看来，房地产和华为这种企业有所不同，华为所掌握的一切财富都在人的脑袋里，但是像房地产公司所赚的钱却都揣在口袋里，如果习惯了赚房地产公司的这些快钱，那么以后也就看不上各种挣小钱的生意了，这样一来，脑子里能够造就的财富也就派不上用场了。

所以这也是当时他力排众议，决定坚守老路的原因。也正因为如此，我们能够看到国内房地产企业千千万，但华为却只有一家。事实上除了任正非有此看法以外，格力的董事长董明珠也与其英雄所见略同。

在此之前，董明珠就承诺坚决不搞房地产，因为在她看来房地产赚钱太多太快，那么为什么这样的好事她也不愿意做呢？和任正非想的一样，董明珠认为她所坚守的格力也是本分做好一件事，所以现在格力才能够成为全球知名品牌，并掌握核心技术。

所以这样来看，不管是任正非或是董明珠，这些大企业家之所以不愿意涉足房地产，并不是因为他们不愿意赚钱，而是比起赚快钱他们更注重用技术创造财富。同时还有其他企业家也屡屡批评房地产行业为整个社会带来的种种负面作用。

事实上伴随着房价近年上涨，楼市中的投资客确实也越来越多，尤其是在2015年至2017年，中国房价进入巅峰时期时，不少人都跑到房地产行业试图分一杯羹，而在一中炒房客中，尤其是那些企业和炒房团投资最为猛烈。

比如曾经造就神话的温州炒房团几乎是所到之处房价尽涨，而企业投资房产的案例更是比比皆是，有数据显示全国A股上市公司以投资目的持有房产总数达到130万套，若依照每套房子100万的价格来计算总价值已经达到了1.3万亿元，然而这还仅仅只是A股上市公司，比如我国还有很多大量在美国香港和其他地方上市的以及未上市的公司，这些公司投资房产数量也不在少数。

完全可以说从2000年到2020年，这20年期间，房价从最开始每平方米2000元上涨到现在均价每平方米9860元，让那些投身于房地产的人都大赚了一笔。然而这样无节制地发展房地产真的没有问题吗？

显然不是，现如今国家已经注意到这样的危险，所以对于央企在房地产行业发展的问题，在2010年时，国家就出台了退房令，要求各大央企都撤身房地产行业，要求他们都踏踏实实干好自己的老本行，搞好实业，而不是想着赚房地产的快钱。

然而截止到2020年年底，仍有16家央企徘徊于房地产行业中，可以说面对房地产行业的巨大利润，这些企业确实难以抵制诱惑。不过现如今好消息是在2020年使国家又一度推出了退房令，国资委再次发出通知，要求国企严把主业投资问题，严格控制那些非主业的投资。国家这次“动真格”了？央媒发声督促，要求央企全面退出房地产。这是为什么呢？

从这项命令都能够了解到，这也是国家又一次推出退房令，而且这次的态度显然比上一次还要坚决，不仅要求各大央企不得在投资房地产同时他们也不能以参股的方式投资商业性房地产以及有关业务，伴随着新一轮退房令的出台，将是中航集团和国家电网就已经宣布要全面撤出房地产海洋。

结语

同时截止到本年4月底，共有14家央企已经公开表示会撤出房地产行业，至于这一次，为何各大央企能够积极响应国家号召呢，其实就是因为他们意识到国家的态度要比以往更加坚决，而这也向我们证实企业过多投资房地产的确给我国社会带来了困扰，不过现在这种困扰已经在解决的过程中了。